Los centros comerciales y sus inversores desventurados siguen siendo aplastados

• CBL Properties, un REIT de un centro comercial con 119 propiedades orientadas principalmente a la venta minorista, reportó ganancias, y las acciones cayeron un 26% el viernes, a $ 5.92. Ya habían estado cayendo durante años porque la fusión minorista de ladrillo y mortero es estructural, y no nueva, y no dará un giro antes de que se termine de derretir. Las acciones de CBL han bajado un 50% hasta la fecha y un 75% desde mayo de 2013.
• "Los resultados de este trimestre cayeron por debajo de nuestras expectativas ya que nuestros ingresos se vieron afectados por quiebras adicionales, cierres de tiendas y concesiones de alquileres", resumió el gerente general Stephen Lebovitz en el informe de resultados del tercer trimestre.

• Aunque los inversores sabían que la industria de ladrillo y cemento está en crisis, sin embargo, se sorprendieron por el hecho de que todavía puede empeorar, y que los sacrosantos dividendos de un REIT se pueden recortar en poco tiempo.
• La tasa de ocupación de todas las propiedades disminuyó 40 puntos base a 93.1%. La tasa de ocupación del centro comercial disminuyó un punto porcentual completo a 91.6%.
• Así que otros REIT de Mall se lanzaron en formación:

• Kimco Realty (KIM) baja un 2,1% en la actualidad y un 42% desde finales de julio de 2016.
• Macerich (MAC) bajó 2.2% hoy y 39% desde fines de julio de 2016.
• Simon Property Group (SPG) baja un 2,7% en la actualidad y un 32% desde finales de julio de 2016.
• GGP (anteriormente General Growth Properties) bajó un 2,9% hoy y un 41% desde finales de julio de 2016.
• Federal Realty Investment Trust (FRT) cayó 1.3% en la actualidad y 25% desde fines de julio de 2016.
• Regency Centers Corp (REG), con una caída de 1.8% hoy y 22% desde fines de julio de 2016.

Fuente: wolfstreet.com